Trong phạm vi bài viết, tác giả đề cập đến các giao dịch dân sự là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do vi phạm điều cấm, khi các bên ký hợp đồng ghi giá trị trong hợp đồng thấp hơn so với giá trị thực tế; dẫn đến trong thực tiễn xét xử vẫn còn nhận thức chưa thống nhất về việc giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm.

Vướng mắc về cách tính lãi quá hạn trong hợp đồng vay không ghi lãi suất

Thực tế cho thấy các môi giới bất động sản ít khi giao dịch tại nơi có bất động sản mà thường giao dịch ở những nơi khác. Khi xảy ra tranh chấp việc xác định thẩm quyền thụ lý, giải quyết của Tòa án nhiều trường hợp khá phức tạp, kéo dài thời gian giải quyết vụ, việc dân sự.

Đây là nội dung được nêu tại Nghị định 15/2020/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử.

Ngày 03/3/2020, Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành Thông tư số 01/2020/TT-BTP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 23/2015/NĐ-CP của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch. Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 20/4/2020.

Thực tiễn điều tra, truy tố và xét xử các hành vi về cho vay lãi nặng cho thấy vẫn còn có nhiều cách tính lãi để xác định tiền thu lợi bất chính, bởi vì, hành vi cho vay lãi nặng rất đa dạng, phức tạp nhưng chưa có văn bản hướng dẫn thi hành. Bài viết nêu lên thực trạng và giải pháp nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả trong việc xử lý Tội cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.

Tóm tắt: Bài viết này, tác giả nêu lên một số nhận thức chưa thống nhất trong thực tiễn áp dụng pháp luật về bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của người thứ ba ngay tình theo quy định của Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2005, 2015, để bạn đọc cùng tham khảo nhằm hoàn thiện các quy định của pháp luật về dân sự để bảo về quyền và lợi ích hợp pháp của người thứ ba ngay tình trong giao dịch dân sự.